1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
61.8万円/㎡
前年比+123.6%
藤沢市
64.9万円/㎡
前年比+134.9%
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片瀬ロジュマン
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩7分
1971年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
7,422万円
73.3万円/㎡
5,742
6,862
7,982
9,102
AI査定結果
推定相場価格
7,422万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,862万円〜7,982万円
67.8万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月5日
片瀬ロジュマン
7,850万円（77.5万円/㎡）/ 3階 / 101.25㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 7,850万円 | 77.5万円 | 3階 | 101.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/03/03 | 2,980万円 | 73.6万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/17 | 4,180万円 | 41.3万円 | 3階 | 101.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 4,299万円 | 54.5万円 | 1階 | 78.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 4,299万円 | 54.5万円 | 5階 | 78.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 4,480万円 | 56.8万円 | 5階 | 78.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/02 | 4,480万円 | 56.8万円 | 1階 | 78.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 3,980万円 | 49.1万円 | 1階 | 81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 4,380万円 | 43.3万円 | 3階 | 101.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 4,480万円 | 55.3万円 | 1階 | 81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 3,180万円 | 78.5万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/08 | 4,900万円 | 60.5万円 | 4階 | 81㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は66.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 片瀬ロジュマン 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅7分 | 7,850万円 | 77.5万円 | 101.25㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/30 | 片瀬東映マンション 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅5分 | 6,499万円 | 66.6万円 | 97.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で123.6%上昇、藤沢市では134.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は藤沢市の平均と比較して19.4%割高です。
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