1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比+4.9%
藤沢市
55.3万円/㎡
前年比+13.2%
片瀬ロジュマン
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩7分
1971年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
4,362万円
55.3万円/㎡
3,262
3,995
4,729
5,463
AI査定結果
推定相場価格
4,362万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,995万円〜4,729万円
50.6万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
片瀬ロジュマン
4,480万円（56.8万円/㎡）/ 1階 / 78.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,480万円 | 56.8万円 | 1階 | 78.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,480万円 | 56.8万円 | 5階 | 78.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 4,480万円 | 55.3万円 | 1階 | 81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 3,180万円 | 78.5万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/08 | 4,900万円 | 60.5万円 | 4階 | 81㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/05/03 | 3,580万円 | 44.2万円 | 1階 | 81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/30 | 4,200万円 | 41.5万円 | 2階 | 101.25㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/02/21 | 3,480万円 | 34.4万円 | 2階 | 101.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 4,480万円 | 44.2万円 | 2階 | 101.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 片瀬ロジュマン 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅7分 | 4,480万円 | 56.8万円 | 78.94㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/07 | 片瀬東映マンション 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅5分 | 2,690万円 | 44.0万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 鵠沼ニューマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 1LDK+S+ | 6階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 70戸 | RC |
| 2022/07/24 | 藤沢東急ドエルオークス 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅8分 | 2,580万円 | 43.0万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/10 | ヴィラウィスタリア 藤沢市辻堂太平台一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,799万円 | 45.1万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/24 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、藤沢市では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は藤沢市の平均と比較して2.7%割高です。
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