片瀬ロジュマン

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 8階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
4,480万円
56.8万円/㎡
相場
4,362万円
55.3万円/㎡
3,262
3,995
4,729
5,463
AI査定結果
推定相場価格
4,362万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,995万円〜4,729万円
50.6万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月11日
片瀬ロジュマン
4,480万円(56.8万円/㎡)/ 1階 / 78.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,480万円56.8万円1階 78.94㎡ 2LDK
2025/06/074,480万円56.8万円5階 78.94㎡ 2LDK
2025/06/054,480万円55.3万円1階 81㎡ 1LDK
2025/05/143,180万円78.5万円1階 40.5㎡ 1K
2025/01/084,900万円60.5万円4階 81㎡ 1SLDK
2023/05/033,580万円44.2万円1階 81㎡ 1LDK
2023/03/304,200万円41.5万円2階 101.25㎡ 3LDK+S
2023/02/213,480万円34.4万円2階 101.25㎡ 3LDK
2023/02/074,480万円44.2万円2階 101.25㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08片瀬ロジュマン
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅7分 4,480万円56.8万円78.942LDK1階 / 8階建 197143RC
2024/10/07片瀬東映マンション
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅5分 2,690万円44.0万円61.132LDK2階 / 8階建 197041SRC
2023/07/08鵠沼ニューマンション
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅6分 2,980万円49.3万円60.51LDK+S+6階 / 8階建 南東196870RC
2022/07/24藤沢東急ドエルオークス
藤沢市鵠沼東
藤沢駅8分 2,580万円43.0万円59.942LDK9階 / 12階建 南東196965SRC
2023/11/10ヴィラウィスタリア
藤沢市辻堂太平台一丁目
辻堂駅18分 2,799万円45.1万円62.12LDK3階 / 5階建 南東197052RC
2024/11/24湘南台ニューライフ
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 2,890万円45.5万円63.512LDK5階 / 9階建 西197532SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08片瀬ロジュマン
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅7分 13.6万円0.17万円78.942LDK1階 / 8階建 197143RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、藤沢市では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.8万円)は藤沢市の平均と比較して2.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比+4.9%
藤沢市
55.3万円/㎡
前年比+13.2%

マンション概要

マンション名片瀬ロジュマン
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
交通小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩7分
築年月1971年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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